2022年，全球商業地產市場在多重挑戰中展現出韌性，高力國際作為全球領先的房地產服務公司，發布了年度市場信心調研報告，為業界提供了寶貴的市場洞察。該調研覆蓋了多個關鍵領域，包括辦公樓、零售、工業和住宅市場，旨在評估市場參與者的信心水平、投資意向以及對未來發展的預期。

調研結果顯示，盡管面臨通貨膨脹、供應鏈中斷和地緣政治不確定性等宏觀因素的影響，市場整體信心保持謹慎樂觀。特別是在亞太地區，數字化轉型和可持續發展趨勢推動了工業物流和科技驅動型辦公空間的強勁需求。投資者對ESG（環境、社會與治理）因素的關注度顯著上升，超過70%的受訪者表示，將在未來投資決策中優先考慮可持續性指標。

報告指出，混合工作模式的普及繼續重塑辦公樓市場，企業對靈活辦公空間的需求增長，而零售市場則呈現復蘇跡象，消費者偏好轉向體驗式購物和線上線下一體化服務。在住宅領域，可負擔性和宜居性成為關鍵驅動因素，尤其是在新興市場。

高力國際預測，市場將加速向高韌性資產類別轉移，例如物流倉儲和數據中心。同時，政策支持和科技創新將成為推動市場復蘇的重要力量。這份調研不僅為投資者、開發商和企業提供了戰略參考，也強調了適應變化、把握機遇的必要性。